必見!他社との違い

水商売賃貸風俗不動産違い

ナイト格安賃貸でご紹介する不動産会社の一番のメリット、他社との違いは、

です。
しかし、
「他にも水商売・風俗専門の不動産会社知ってるよ!」
「全物件仲介手数料50%OFFや100%OFFの会社も知ってるし!」
なんて方もいるかも知れません。
そんな方の為に、他社とナイト格安賃貸との違いをご説明します。

■水商売・風俗専門について

まず一般的に多くの水商売・風俗専門不動産会社と言うのは、水商売・風俗の方でも借りれる物件のみを扱う業者さんを言います。
水商売賃貸風俗不動産の違い
それに対しナイト格安賃貸は、水商売・風俗可能物件から一般的な物件までの全ての物件を、水商売・風俗の方でも借りれるように対策するのがサービスです。
つまり、選べる物件数が全く違います!
そして給料の不安定な水商売・風俗でも借りれる物件というのは、業界の一般的な考え方では、
 ・借り手が普通より少ない
 ・賃料が相場より少し高い
 ・(オーナーがとても良い人)
な物件と考えられてます。
つまり人気物件や好条件と呼ばれる物件は一般の物件の中に多く入っており、それらの物件をナイト格安賃貸では水商売・風俗の方でも借りれるように相談・対策致します。

■仲介手数料割引について

また、水商売・風俗専門会社に限らず、仲介手数料を50%~100%割引している不動産会社もあるかと思います。
これに関しても、理由はそこで扱う物件にあります。
物件の中には、契約が決まるとオーナー様から賃貸不動産会社に別で報酬を出している『宣伝物件』というのがあります。
これは、簡単に言えば、オーナー様がどうしても借り手を決めたい物件と言う事です。
その理由は・・・少し考えればお分かりかと思います。
またそれとは別で、賃貸不動産会社自体が物件を管理している『自社物件』というのもあります。
この物件が決まると、不動産会社は仲介手数料と共に『家賃収入』も得る事ができます。
そして仲介手数料を50%~100%も大幅に割り引いている会社は、基本的にはこれら仲介手数料を取らなくても利益が取れる『宣伝物件』『自社物件』のみを扱った会社となっています。
つまり、お客様の探す物件もその中から選ぶ事になります。
水商売賃貸風俗不動産の違い2
それに対してナイト格安賃貸では、多数の一般物件も含めた全ての物件を、純粋に利益を削り、『最低30%OFF~』とさせていただいています。
なぜなら、このさき何ヶ月・何年も付き合うかもしれない大事なお住まい、なるべく幅広い物件の中から探して欲しいからです。
その上で出来る限りの割引をさせていただき、最低でも仲介手数料30%OFFとさせていただいています。
勿論、お客様が偶然にも宣伝物件と呼ばれる部屋を借りたいと申された時は、他社と同じく仲介手数料を50%OFF~100%OFFまで大幅に割り引かせていただきますが、実際には一般物件の中から決められる方が多くいるように感じます。

以上が、水商売・風俗専門について、仲介手数料割引についての、
ナイト格安賃貸の特徴です。
ちょっと相談してみようかな、と思ったらお気軽にご相談下さい!

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